各(潛在)供應(yīng)商:
廣東科瑞工程管理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)” ）受廣州市新塘商業(yè)運營管理有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對物業(yè)經(jīng)營和管理系統(tǒng)項目進行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標。
一、項目基本情況
（一）、項目編號：GDKR20241120
（二）、項目名稱：物業(yè)經(jīng)營和管理系統(tǒng)項目
（三）、采購方式：競爭性磋商
（四）、最高限價：人民幣30.00萬元(不含)。超過采購預(yù)算的響應(yīng)文件將作為無效響應(yīng)文件處理
（五）、采購需求：物業(yè)經(jīng)營和管理系統(tǒng)項目，詳見用戶需求書。
（六）、項目服務(wù)期：120天。
（七）、本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
（一）投標人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年4月1日至今連續(xù)3個月以上納稅證明及社保記錄憑證復(fù)印件加蓋公章）；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（第1.3.5.6點可提供承諾函；第2點提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審核的財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章，成立不足一年的，提供銀行出具的資信證明材料；第4點提供繳納稅收和社會保障資金的記錄有效證明材料）
（二）投標人具備經(jīng)營本次招標的貨物及服務(wù)的能力；分支機構(gòu)投標的，必須由總公司（總所）授權(quán)【分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書】。
（三）落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）， 《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規(guī)定。
（四）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招標代理機構(gòu)或招標人于投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
（五）本項目的特定資格要求：無。
三、獲取采購文件時間、地點、方式及磋商文件售價
1.獲取磋商文件時間： 2024年11月26日 至 2024年12月2日（磋商文件的獲取期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）
2.磋商文件地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈15樓H室
3.磋商文件方式：現(xiàn)場登記
4.工本費：人民幣300元/套（自帶U盤）。
說明：本項目采用現(xiàn)場登記，符合資格要求的供應(yīng)商攜帶以下資料獲取磋商文件：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法人代表證明及授權(quán)文件（原件）；（3）申請人的資格要求的證明文件，加蓋公章。
1)采購代理機構(gòu)只接受獲取本磋商文件的供應(yīng)商投標。
2)采購代理機構(gòu)在招標文件發(fā)售期間通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄。采購代理機構(gòu)對供應(yīng)商信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動（處罰期限屆滿的除外）。
四、響應(yīng)文件提交
響應(yīng)文件提交開始時間：2024年12月9日下午14:00（北京時間）
響應(yīng)文件提交截止時間：2024年12月9 日下午14:30（北京時間）
地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈15樓I室.
五、開啟
時間：2024年12月9 日下午14:30（北京時間）
地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈15樓I室。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
評標方法：綜合評分法
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
地 址：廣州市天河區(qū)大觀中路新泰街11號
聯(lián)系方式：020-89815931
名 稱：廣東科瑞工程管理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈15樓H室
聯(lián)系人：林工
電 話：020-83828358-8021
采購代理機構(gòu)傳真： 020-83828358轉(zhuǎn)8003
公告信息查詢：
http://www.ccgp.gov.cn/（中國政府采購網(wǎng)）
http：//www.yqing.net.cn (廣東科瑞工程管理有限公司）
九、為了提高采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望獲取了采購文件而決定不參加本次投標/報價的供應(yīng)商，在投標/報價文件遞交截止時間的2日前，按《磋商邀請函》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知我司。對您的支持與配合，謹此致謝。
廣東科瑞工程管理有限公司
2024年11月25日
